



- Surface76 m²
- Pièces3
- Construction2004
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 3 pièces - Rive-de-Gier 42800
180 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Partiellement Meublé - 76 m² avec Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construit en 2004, cet appartement de 76 m² offre un séjour spacieux de 26.8 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse de 15 m² vous invite à des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un garage et une place privative à l'intérieur du bâtiment.
L'appartement est doté d'une cuisine aménagée, de fenêtres en PVC, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir pour lui donner une touche personnelle.
Profitez d'une isolation de 2004 et d'une hauteur sous plafond de 2.50 m pour un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle douce et apaisante. La pièce de vie climatisé
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface76 m²
- Séjour26.08 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- Charges83 € /mois
- Taxe foncière1 382 € /an
- Référence1


Détail des pièces
- HALL5,54 m²
- Placard hall1,68 m²
- toillettes1,63 m²
- pièce à vivre26,08 m²
- cuisine6,79 m²
- buanderie3,18 m²
- dégagement1,97 m²
- salle de bain5,62 m²
- chambre 110,74 m²
- Placard ch 11,17 m²
- chambre 210,72 m²
- placard chambre 20,88 m²
- box13 m²
- place parking intèrieure13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nouvel Horizon Immobilier
1 rue de la Cure
42800 Saint-Martin de la plaine
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