Appartement à vendre, 4 pièces - Rive-de-Gier 42800

🏢 Appartement T4 (3 chambres) situé dans une copropriété construite en 1977.
📦 Ce bien comprend également une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur.
✨ Les prestations d'exception de la copropriété :• 🏊‍♂️ À l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée.• 🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires.
🌟 Les points forts du bien :
• ☀️ Clair et moderne : Appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! 🛋️• 🍃 Les extérieurs : Deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. ☕• 🛠️ Équipements récents : Cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. 🔥• 🔐 La copropriété : Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. 🛗• 📍 L'emplacement : Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. 🚗

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1321.00 et 1787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.