+ de photos
- Surface112 m²
- Construction1900
- Nb. de caves1
monopropriété composé de deux logementx. un studio et un T3
188 550 €
Descriptif du bien
💎 Élégance et Confort au Cœur du Village : Idéal Investisseur !
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes allie le charme d'un cadre de vie villageois très prisé à un excellent potentiel de rendement locatif. 🚀Visite virtuelle sur demande
🏢 Les Biens & Leurs Atouts Majeurs :
Investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de main pour les locataires :
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800). Véritable perle rare, ce bien composé de deux logements avec entrées indépendantes allie le charme d'un cadre de vie villageois très prisé à un excellent potentiel de rendement locatif. 🚀Visite virtuelle sur demande
🏢 Les Biens & Leurs Atouts Majeurs :
- Studio de 30 m² chauffage climatisation réversible : Une vie simplifiée de plain-pied, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou une personne recherchant l'accessibilité. 🛋️locataire en place
- Le logement 82 m2 loué 610 euros 18 euros charges
Le studio 30m2 loué 410 +15 charges - Grand appartement de 82 m² chauffage gaz condens : Situé à l'étage entrée rdc , il offre de beaux volumes et un espace de vie confortable. 🏠
- Luminosité & Espace : Des pièces de vie ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur une charmante place de village. ☀️locataire en place
Investir ici, c'est la garantie de toutes les commodités à portée de main pour les locataires :
- 🛍️ Commerces de proximité, écoles et transports accessibles entièrement à pied.
- 🌳 Le calme caractéristique du village couplé à une vie locale dynamique grâce à de nombreuses associations.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- Surface112 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Martin-la-Plaine 42800 - Secteur 1
- Référence11
Détail des pièces
- pièce à vivre studio21 m²
- Salle d'eau studio4.3 m²
- Chambre studio10 m²
- hall4.4 m²
- buanderie6 m²
- séjour23.2 m²
- cuisine8.8 m²
- dégagement4.5 m²
- local rangement2 m²
- chambre 115 m²
- chambre 214 m²
- salle d'eau4.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nouvel Horizon Immobilier
1 rue de la Cure
42800 Saint-Martin de la plaine
Vous apprécierez également
